Aufenthaltsordnung
Allgemeine Mietbedingungen IL Sodino 1738 - locazione turistica .
Die Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages, der zwischen dem Gast und dem Vermieter aufgrund einer bestätigten Reservierung geschlossen wird.
Check-in 16:00-20:00 Uhr
Check-out 10:00 Uhr
IL Sodino 1738 ist ein Privatgrundstück, dessen Eigentümer den Gästen unabhängige Apartments zur Verfügung stellen. Wir legen Wert auf Ökologie, Respekt vor der Natur und das Wohlergehen unserer Gäste. Das Haus ist ein Ort für Menschen, die Ruhe und Frieden erwarten .
Sie mieten eine von 8 Wohnungen, nicht das gesamte Haus steht Ihnen zur Verfügung, Sie müssen sich also an die Hausordnung anpassen.
Das Haus verfügt über einen privaten Teil der Gastgeber , der kein Gemeinschaftsbereich für Gäste ist – eine Terrasse im Erdgeschoss auf der Seeseite und eine Terrasse über der Rezeption.
Bitte verletzen Sie nicht Ihre Privatsphäre. Danke 🙏
Angebot von IL Sodino 1738 richtet sich an kultivierte, ruhige Menschen, die Erholung im Einklang mit der Natur suchen, und wir als Gastgeber versuchen, allen Gästen Bedingungen zu bieten, die ihren Erwartungen entsprechen.
Bitte buchen Sie Ihren Aufenthalt im IL Sodino 1738 daher nur, wenn Sie auf der Suche nach einem solchen Ort sind.
Zweck der Räumlichkeiten
Der Gast mietet die Wohnung nur zur kurzfristigen Vermietung für 24 Stunden zu den in der Reservierung enthaltenen Bedingungen, auch Touristen- oder Ferienvermietung genannt. Es handelt sich hierbei nicht um einen Mietvertrag zu Wohnzwecken.
Auf dem Gelände darf keine gewerbliche Tätigkeit ausgeübt werden.
Schwimmbad
Obwohl es im IL Sodino 1738 ein Schwimmbad gibt, ist es kein Wasserpark oder Partyort.
Der Laguna Aquapark liegt 2 km vom Haus entfernt.
Unser Schwimmbad ist vom 1. Mai bis 1. Oktober von 10.00 bis 20.00 Uhr geöffnet. Während der übrigen Öffnungszeiten sind Servicearbeiten im Gange und eine Nutzung des Schwimmbades ist während dieser Zeiten nicht möglich.
Der Pool lädt zum Schwimmen und Abkühlen ein. Es ist verboten, um den Pool herumzulaufen und es ist ABSOLUT VERBOTEN, ins Wasser zu springen, Musik zu spielen oder Partys zu veranstalten.
Bevor Sie ins Wasser gehen, müssen Sie unbedingt die Pooldusche nutzen, um Cremes und Schweiß abzuwaschen.
Kinder müssen im und um den Pool herum von Erwachsenen beaufsichtigt werden. Wir bitten darum, dass Kinder durch ihr Verhalten das Wohlergehen anderer Gäste und den Einklang mit der Natur nicht beeinträchtigen.
Es ist absolut inakzeptabel, Ihre physiologischen Bedürfnisse im Pool zu befriedigen. In einem solchen Fall werden dem Gast die Kosten für den Austausch des Wassers im Pool, die notwendige Desinfektion und sonstige anfallende Kosten in Rechnung gestellt.
Sicherheit
Vor jedem Verlassen der Räumlichkeiten ist der Gast verpflichtet, alle Fenster zu schließen und den Sonnenschirm vor der Wohnung zusammenzuklappen, um Schäden durch einen plötzlichen Wetterumschwung zu vermeiden.
Überprüfen Sie außerdem, ob alle Elektrogeräte vom Stromnetz getrennt und alle Wasserhähne geschlossen sind. Bevor Sie die Wohnung verlassen, schalten Sie unbedingt die Klimaanlage und Heizung aus. Rollläden dienen dem Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Es ist verboten, elektrische Geräte zu benutzen, die nicht zum Apartment gehören.
Haustiere dürfen nicht alleine in der Wohnung gelassen werden.
Schäden, die durch Fahrlässigkeit des Gastes während seiner Abwesenheit oder nach dem Auszug (CHECK-OUT) entstehen, gehen zu Lasten des Gastes.
Bitte töten Sie keine Insekten an Wänden und Decken, da wir Ihnen den Anstrich der Räumlichkeiten in Rechnung stellen müssen.
Sicherheit auf dem Gelände
Der Gast ist für die Sicherheit seiner selbst und seiner Gäste während des Aufenthalts in den Räumlichkeiten verantwortlich. Der Vermieter haftet nicht für riskantes Verhalten von Personen, die sich in den Räumlichkeiten aufhalten.
Insbesondere ist es verboten, auf dem Gelände gesundheitsgefährdende Materialien zu lagern: giftige, explosive und andere illegale Stoffe.
Sauberkeit
Der Gast verpflichtet sich, die Räumlichkeiten sauber zu halten und die Ordnungsregeln einzuhalten. Die Regeln zur Aufrechterhaltung der Ordnung gelten auch auf den Parkplätzen für Fahrzeuge und im gesamten Grundstück, einschließlich Ruhezonen und Pavillons.
Es ist eine getrennte Mülltrennung erforderlich, die bei der Sammlung in der Wohnung getrennt werden sollte.
Bei nicht korrekter Trennung entsprechend den Angaben auf den Containern auf dem Parkplatz kann es zu einer zusätzlichen Gebühr oder einem Abzug von der Kaution kommen. Die italienischen Dienste kontrollieren den ankommenden Abfall sorgfältig und verhängen hohe Bußgelder bei Nichteinhaltung der RICHTIGEN ABFALLTRENNUNG.
Ökologie
Bei IL Sodino 1738 liegt uns die Ökologie am Herzen. Deshalb fördern wir das Prinzip „Zero Waste“ – Wasser, Abfall, Energie. Wir schalten die Beleuchtung, den Fernseher, den Elektroherd, die Klimaanlage oder die Heizung aus, bevor wir die Wohnung verlassen.
Wir trennen den Müll. Wir verwenden und fördern die Verwendung biologisch abbaubarer Produkte.
Gäste
Der Hauptgast, d. h. die Person, für die der Vertrag geschlossen wird, ist gegenüber den in den Räumlichkeiten untergebrachten Personen für die Einhaltung aller Allgemeinen Mietbedingungen verantwortlich. Es dürfen sich nicht mehr Personen in den Räumlichkeiten aufhalten, als bei der Reservierung oder spätestens beim Check-in angemeldet sind.
In Italien besteht eine gesetzliche Verpflichtung, jeden Gast im Alloggiati- System zu registrieren .
Lärm
Das Gebäude entspricht den Lärmemissionsnormen. Übliche nächtliche Ausgangssperre: von 23:00 Uhr bis 7:00 Uhr. Der Gast wird die Regeln der nächtlichen Ausgangssperre einhalten und gute Beziehungen zu den Nachbarn pflegen (z. B. vorab über geplante gesellschaftliche Zusammenkünfte informieren). Um den Komfort anderer Gäste zu respektieren, sind gesellige Zusammenkünfte im Garten nur am Gazebo Meeting Place gestattet .
Wir treffen uns nicht am Pool oder auf dem Hauptrasen
Kaution
Apartment eine Kaution in Höhe von 100 EUR in bar zu hinterlegen. Die Kaution wird beim Check -out zurückerstattet, es sei denn, es liegt ein Ereignis vor , das eine Reparatur des Schadens erfordert .
Klimaanlage/Heizung
Das Haus verfügt über dicke Steinmauern und daher benötigen nicht alle Gäste eine Klimaanlage. Aus diesem Grund ist dieser Zusatzservice nicht im Angebot enthalten.
Sie können vor Ort einschätzen, ob Sie es wirklich brauchen und wenn ja, informieren Sie einfach das Personal.
Wir empfehlen:
- bei heißem Wetter - tagsüber das Schließen der Innenrollläden, damit die Sonne die Wohnungsräume nicht zu sehr aufheizt, und das Öffnen, wenn die Sonne nicht mehr direkt scheint.
- An kälteren Tagen - Öffnen der Innenjalousien, damit die Sonne den Regen erwärmt .
Die Pauschalgebühr für die Klimaanlage beträgt 10 €/Tag.
Schlüssel und Schlösser
Der unbefugte Einbau eines Zusatzschlosses oder der Austausch des Türschlosses ist nicht zulässig. Sollte der Gast seinen Schlüssel oder seine Torfernbedienung verlieren, kontaktieren Sie bitte schnellstmöglich den Vermieter, um einen Maßnahmenplan zu erstellen.
Für die Notöffnung der Tür durch den Vermieter bei Schlüsselverlust des Gastes oder vorübergehender Unzugänglichkeit der Schlüssel werden dem Gast folgende Verwaltungskosten in Rechnung gestellt:
Werktags zwischen 8.00 und 20.00 Uhr - 50 EUR, zu anderen Zeiten und an Feiertagen - 100 EUR.
Die Kosten für eine Nachschlüsselung oder ein neues Schloss aufgrund eines verlorenen Schlüssels werden dem Gast zusätzlich in Rechnung gestellt.
Instandhaltung der Räumlichkeiten
Der Gast verpflichtet sich, den Vermieter über alle in den Räumlichkeiten auftretenden Mängel, Schäden und Probleme zu informieren. Im Notfall verständigen Sie zunächst die Rettungsdienste (Feuerwehr, Polizei, Gasnotdienst, Energienotdienst, Krankenwagen) und anschließend den Vermieter. Die Kosten für Reparaturen, die auf Fahrlässigkeit oder unsachgemäßen Gebrauch der Räumlichkeiten und Geräte zurückzuführen sind, trägt der Gast, die Kosten, die sich aus einem Mangel vor dem Einzug des Gastes (CHECK-IN) ergeben, trägt der Vermieter.
Der Gast ist verpflichtet, die Funktionsfähigkeit der sicherheitsrelevanten Geräte, d. h. elektrischer und sanitärer Anlagen, ständig zu überwachen. Ein undichter Wasserhahn oder eine undichte Toilette können zu Überschwemmungen und zusätzlichen Schäden führen und erhöhen zudem den Wasserverbrauch, was Auswirkungen auf die Ökologie hat.
Ein Treffpunkt - Gazebo
Der gesellige Bereich befindet sich oben im Garten mit herrlichem Blick auf den See, die Insel und den Sonnenuntergang und ist bis 23:00 Uhr geöffnet. Bitte stören Sie die Ruhe nach dieser Stunde nicht. Die anderen Gäste versuchen definitiv zu schlafen.
Bitte räumen Sie Ihren Müll auf und bringen Sie Gläser, Gläser und Besteck in die Wohnung zurück.
Garten
Jede Wohnung verfügt über einen Tisch, Stühle und einen Sonnenschirm zur individuellen Nutzung durch die Gäste. Bitte bringen Sie sie nicht in andere Teile des Gartens.
Am Pool stehen ausreichend Sonnenliegen mit Überdachung zur Verfügung. Es besteht keine Notwendigkeit, sie zu reservieren. Bitte stellen Sie die Liegestühle nicht an andere Orte.
Wir kümmern uns um die Pflege unseres Gartens zu unserem eigenen Vergnügen und zum Vergnügen unserer Gäste. Bitte respektieren Sie unsere Arbeit, werfen Sie keinen Müll weg und pflücken Sie keine Pflanzen, Blumen und Früchte.
Zigarettenrauchen und berauschende Substanzen.
Das Rauchen ist in den Räumlichkeiten strengstens untersagt. Das Rauchen ist außerhalb des Gebäudes nur unter Einhaltung der SICHERHEITSregeln, eines guten Zusammenlebens und der Entfernung von Zigarettenkippen gestattet. Es ist verboten, Kippen auf den Boden zu werfen.
In Italien ist der Konsum von Betäubungsmitteln verboten und strafbar.
Parken
Bitte parken Sie Ihre Fahrzeuge ausschließlich im dafür vorgesehenen Bereich, auf dem umzäunten Parkplatz vor dem Haus, links vom Eingang. Der Zutritt zur Wohnung ist nur zum Aus- und Einpacken des Gepäcks am An- und Abreisetag möglich.
Der Parkplatz auf dem Grundstück ist geschlossen, überwacht, aber unbewacht. Die Eigentümer von IL Sodino 1738 haften nicht für Schäden im Zusammenhang mit den Fahrzeugen der Gäste.
Vermieterrecht
Der Vermieter behält sich das Recht vor, während des Aufenthaltes des Gastes das Apartment unabhängig von dessen Anwesenheit im Apartment zu betreten, ohne dass es seiner Zustimmung bedarf, bei Verdacht auf eine Straftat und im Falle einer Notlage (Lebensgefahr bzw Eigentum), wichtige Interessen des Gastes oder des Vermieters oder sonstige dringende Bedürfnisse des Vermieters, die nach dem Auszug des Gastes nicht erfüllt werden können. In anderen Fällen mit Zustimmung des Gastes.
Versicherung
Die Wohnungsversicherung des Vermieters erstreckt sich nicht auf persönliche Gegenstände des Gastes, das Fahrzeug des Gastes und die Haftpflichtversicherung des Gastes. Der Vermieter empfiehlt dem Gast den Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung und einer Versicherung für persönliches Eigentum in den Räumlichkeiten.
Ausstattung
Wir stellen unseren Gästen kostenlos Fahrräder und WiFi zur Verfügung.
Zusatzleitungen
Wählt der Gast eine der Zusatzleistungen oder erfüllt sie die Voraussetzungen für deren Bestehen, z.B. Einzug außerhalb der regulären CHECK-IN-Zeiten oder Abreise außerhalb der regulären CHECK-OUT-Zeiten, trägt der Gast die entsprechenden Entgelte gemäß Preisliste auf der Website veröffentlicht oder mündlich oder auf andere Weise mitgeteilt, wie z. B.: E-Mail, Telefon, SMS, Nachrichtensystem im Reservierungssystem.
Haustiere
Eine Anreise mit einem Haustier ist nur möglich, wenn der Vermieter schriftlich, z.B. per E-Mail oder SMS, seine Einwilligung für ein bestimmtes Tier erteilt und diese im Voraus bezahlt.
Der Besitzer und Hüter des Tieres ist verpflichtet, sein Haustier außerhalb des Geländes von IL Sodino 1738 mitzunehmen, damit das Tier dort seine physiologischen Bedürfnisse erfüllen kann.
Sollte ein Bereich des Grundstücks durch ein Tier verunreinigt werden, ist der Gast (Eigentümer/Erziehungsberechtigter) verpflichtet, sämtliche Abfälle nach dem Tier zu beseitigen. Der Gast verpflichtet sich, die Regeln des gesellschaftlichen Zusammenlebens zu beachten und Kontrolle über sein Tier auszuüben.
Aus Rücksicht auf die Sicherheit und das Wohlergehen anderer Gäste ist es Tieren auf dem Gelände des IL Sodino 1738 nicht gestattet, frei herumzulaufen.
Die Gebühr für Ihr Haustier beträgt 30 € für den gesamten Aufenthalt.
Ende des Mietverhältnisses
Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Gast verpflichtet, die Räumlichkeiten wieder in den Zustand am Anreisetag zu versetzen. Am Tag der Übergabe der Räumlichkeiten ist die Wohnung von Gegenständen des Gastes zu räumen und zu reinigen.
Die Kosten für die Beseitigung von Schäden, die durch das Verhalten oder Unterlassen des Gastes in den Räumlichkeiten entstehen, sowie die über die Norm hinausgehenden Kosten für die Reinigung der Räumlichkeiten gehen zu Lasten des Gastes.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Gegenstände, die der Gast nach Beendigung des Aufenthaltes zurücklässt oder die Räumlichkeiten ohne Benachrichtigung des Vermieters vor Ende des Aufenthaltes verlässt. Sie gelten als vom Gast zurückgelassen und zur Entsorgung bestimmt.
Der Gast haftet gegenüber dem Vermieter (Vermieter) für etwaige verursachte Schäden im Rahmen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Datum der Veröffentlichung und des Inkrafttretens: 01.01.2023