Vorschriften von IL Sodino 1738
Allgemeine Mietbedingungen IL Sodino 1738 - locazione turistica
Die Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages, der zwischen dem Gast und dem Vermieter aufgrund einer bestätigten Reservierung geschlossen wird.
Check-in 16:00-20:00 Uhr
Check-out 10:00 Uhr
IL Sodino 1738 ist ein Privatgrundstück, dessen Eigentümer den Gästen unabhängige Apartments zur Verfügung stellen.
Wir legen Wert auf Ökologie, Respekt vor der Natur und das Wohlergehen unserer Gäste. Das Haus ist ein Ort für Menschen, die Ruhe und Frieden erwarten.
Sie mieten eine von 8 Wohnungen im Komplex der historischen Villa IL Sodino 1738 und nicht das gesamte Haus steht Ihnen zur Verfügung, daher müssen Sie sich an die Hausordnung halten.
Das Haus verfügt über einen privaten Teil der Gastgeber, der kein Gemeinschaftsbereich für Gäste ist – eine Terrasse auf der Seeseite im Erdgeschoss und eine Terrasse über der Rezeption.
Bitte verletzen Sie nicht Ihre Privatsphäre. Vielen Dank für Ihr Verständnis 🙏
Das Angebot von IL Sodino 1738 richtet sich an kultivierte, ruhige Menschen, die Ruhe im Einklang mit der Natur suchen, und wir als Gastgeber versuchen, allen Gästen Bedingungen zu bieten, die ihren Erwartungen entsprechen.
Bitte buchen Sie Ihren Aufenthalt im IL Sodino 1738 daher nur, wenn Sie auf der Suche nach einem solchen Ort sind.
ZWECK DER RÄUME
Der Gast mietet eine Wohnung im Komplex der historischen Villa IL Sodino 1738 ausschließlich zur kurzfristigen Vermietung für 24 Stunden zu den in der Reservierung enthaltenen Bedingungen, auch Touristen- oder Ferienvermietung genannt. Es handelt sich hierbei nicht um einen Mietvertrag zu Wohnzwecken.
Auf dem Gelände darf keine gewerbliche Tätigkeit ausgeübt werden.
SCHWIMMBAD
Obwohl es im IL Sodino 1738 ein Schwimmbad gibt, ist es kein Wasserpark oder Partyort. Der Laguna Aquapark liegt 2 km vom Haus entfernt.
Unser Schwimmbad ist vom 1. Mai bis 1. Oktober geöffnet
von 10.00 bis 20.00 Uhr
Zu den anderen Zeiten finden gerade Wartungsarbeiten statt und die Nutzung des Schwimmbades ist zu diesen Zeiten nicht möglich.
Der Pool lädt zum Schwimmen und Abkühlen ein. Es ist verboten, um den Pool herumzulaufen und es ist ABSOLUT VERBOTEN, ins Wasser zu springen, Musik zu spielen oder Partys zu veranstalten.
Bevor Sie ins Wasser gehen, müssen Sie unbedingt die Pooldusche nutzen, um Cremes und Schweiß abzuwaschen.
Kinder müssen im und um den Pool herum von Erwachsenen beaufsichtigt werden. Wir bitten darum, dass Kinder durch ihr Verhalten das Wohlergehen anderer Gäste und den Einklang mit der Natur nicht beeinträchtigen.
Es ist absolut inakzeptabel, Tiere in den Pool zu bringen oder ihre physiologischen Bedürfnisse im Pool zu befriedigen. In einem solchen Fall werden dem Gast die Kosten für den Austausch des Wassers im Pool, die notwendige Desinfektion und sonstige anfallende Kosten in Rechnung gestellt.
SICHECHERHEIT
Der Gast ist verpflichtet, jedes Mal vor dem Verlassen des Geländes alle Fenster zu schließen, den Sonnenschirm vor der Wohnung zusammenzuklappen und die Sonnenliegen wegzuräumen, um Schäden durch einen plötzlichen Wetterumschwung zu vermeiden.
Überprüfen Sie außerdem, ob alle Elektrogeräte vom Stromnetz getrennt und alle Wasserhähne geschlossen sind. Bevor Sie die Wohnung verlassen, schalten Sie unbedingt die Klimaanlage oder Heizung aus. Zum Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung dienen innenliegende Rollläden.
Es ist verboten, elektrische Geräte zu benutzen, die nicht zum Apartment gehören.
Haustiere dürfen nicht alleine in der Wohnung gelassen werden.
Schäden, die durch Fahrlässigkeit des Gastes während seiner Abwesenheit oder nach dem Auszug (CHECK-OUT) entstehen, gehen zu Lasten des Gastes.
Bitte denken Sie daran, dass Sie Ihren Urlaub auf dem Land unter natürlichen Bedingungen verbringen, sodass die Begegnung mit einem Insekt niemanden überraschen sollte. Viele der mückenähnlichen Insekten sind harmlose Mückenlarven, die nicht stechen. Bitte denken Sie daran, zuerst die Türen und Fenster zu schließen und dann das Licht einzuschalten.
Bitte töten Sie keine Insekten an Wänden und Decken, da wir Ihnen die Kosten für den Anstrich der Räumlichkeiten in Rechnung stellen müssen.
SICHERHEIT IN DEN RÄUMEN
Der Gast ist für die Sicherheit seiner selbst und seiner Gäste während des Aufenthalts in den Räumlichkeiten verantwortlich. Der Vermieter haftet nicht für riskantes Verhalten von Personen, die sich in den Räumlichkeiten aufhalten.
Insbesondere ist es verboten, auf dem Gelände gesundheitsgefährdende Materialien zu lagern: giftige, explosive und andere illegale Stoffe.
SAUBERKEIT
Der Gast verpflichtet sich, die Räumlichkeiten sauber zu halten und die Ordnungsregeln einzuhalten. Die Regeln zur Aufrechterhaltung der Ordnung gelten auch auf den Parkplätzen für Fahrzeuge und im gesamten Grundstück, einschließlich Ruhezonen und Pavillons.
Es ist eine getrennte Mülltrennung erforderlich, die bei der Sammlung in der Wohnung getrennt werden sollte. Anweisungen zur Ablage finden Sie später im Ordner.
Bei Nichteinhaltung der ordnungsgemäßen Trennung gemäß den Angaben auf den Containern auf dem Parkplatz kann eine zusätzliche Gebühr erhoben oder die Kaution abgezogen werden. Die italienischen Dienste kontrollieren den ankommenden Abfall sorgfältig und verhängen hohe Bußgelder bei Nichteinhaltung der RICHTIGEN ABFALLTRENNUNG.
ÖKOLOGIE
Bei IL Sodino 1738 liegt uns die Ökologie am Herzen. Deshalb fördern wir das Prinzip „Zero Waste“ – Wasser, Abfall, Energie. Wir schalten die Beleuchtung, den Fernseher, den Elektroherd, die Klimaanlage oder die Heizung aus, bevor wir die Wohnung verlassen.
Wir trennen den Abfall. Wir verwenden und fördern die Verwendung biologisch abbaubarer Produkte.
GÄSTE
Der Hauptgast, also die Person, für die der Vertrag geschlossen wird, ist für die in den Räumlichkeiten untergebrachten Personen im Hinblick auf die Einhaltung aller Allgemeinen Mietbedingungen verantwortlich. Es dürfen sich nicht mehr Personen in den Räumlichkeiten aufhalten, als bei der Reservierung oder spätestens beim Check-in angemeldet sind.
In Italien besteht eine gesetzliche Verpflichtung, jeden Gast im Alloggiati- und Turismatica-System zu registrieren.
LÄRM
Das Gebäude entspricht den Lärmemissionsnormen. Stunden der häufig genutzten Nachtstille:
von 23:00 bis 07:00 Uhr
Bitte respektieren Sie die Regeln der nächtlichen Ausgangssperre und pflegen Sie gute Beziehungen zu Ihren Nachbarn und Gastgebern (z. B. melden Sie geplante gesellschaftliche Zusammenkünfte im Voraus an). Um den Komfort anderer Gäste zu respektieren, sind gesellige Zusammenkünfte im Garten nur am Gazebo Meeting Place gestattet und dürfen die nächtliche Ruhe nicht stören.
Wir treffen uns nicht am Pool oder auf dem Hauptrasen
KAUTION
Beim Check-in ist für jedes Apartment eine Kaution in Höhe von 100 EUR in bar zu hinterlegen. Die Kaution wird beim Check-out zurückerstattet, sofern keine Ereignisse eingetreten sind, die eine Reparatur des Schadens erfordern.
KLIMAANLAGE/HEIZUNG
Das Haus verfügt über dicke Steinmauern und daher benötigen nicht alle Gäste eine Klimaanlage. Aus diesem Grund ist dieser Zusatzservice nicht im Angebot enthalten. Es ist nicht im Preis inbegriffen, wir informieren Sie jedoch vor der Buchung, dass es möglich ist, einen solchen Service vor Ort zu bestellen.
Sie können vor Ort einschätzen, ob Sie es wirklich brauchen und wenn ja, informieren Sie einfach das Personal.
Wir empfehlen:
- bei heißem Wetter - tagsüber die Innenrollläden schließen, damit die Sonne die Wohnungsräume nicht zu sehr aufheizt, und öffnen, wenn die Sonne nicht mehr direkt scheint.
- An kälteren Tagen - Öffnen der Innenjalousien, damit die Sonne die Räume erwärmt.
Aufgrund der sehr hohen Strompreise ist die Nutzung der Klimaanlage/Heizung mit einer Gebühr von 10 €/Tag verbunden.
SCHLÜSSEL UND SCHLÖSSER
Der unbefugte Einbau eines Zusatzschlosses oder der Austausch des Türschlosses ist nicht zulässig. Sollte der Gast seinen Schlüssel oder seine Torfernbedienung verlieren, kontaktieren Sie bitte schnellstmöglich den Vermieter, um einen Maßnahmenplan zu erstellen.
Für die Notöffnung der Tür durch den Vermieter bei Schlüsselverlust des Gastes oder vorübergehender Unzugänglichkeit der Schlüssel werden dem Gast folgende Verwaltungskosten in Rechnung gestellt:
Werktags zwischen 8.00 und 20.00 Uhr - 50 EUR, zu anderen Zeiten und an Feiertagen - 100 EUR.
Die Kosten für eine Nachschlüsselung oder ein neues Schloss aufgrund eines verlorenen Schlüssels werden dem Gast zusätzlich in Rechnung gestellt.
WARTUNG DER RÄUME
Der Gast verpflichtet sich, den Vermieter über alle in den Räumlichkeiten auftretenden Mängel, Schäden und Probleme zu informieren. Im Notfall verständigen Sie zunächst die Rettungsdienste (Feuerwehr, Polizei, Gasnotdienst, Energienotdienst, Krankenwagen – Telefonnummern finden Sie im Ordner) und anschließend den Vermieter.
Achten Sie auf Ihre Kinder, die unbeschwertes Spielen lieben und zum Beispiel gerne auf Betten springen und dabei die Struktur der Betten zerstören 🙈
Die Kosten für Reparaturen, die auf Fahrlässigkeit oder unsachgemäßen Gebrauch der Räumlichkeiten und Geräte zurückzuführen sind, trägt der Gast, die Kosten, die sich aus einem Mangel vor dem Einzug (CHECK-IN) ergeben, trägt der Vermieter.
Der Gast ist verpflichtet, die Funktionsfähigkeit der sicherheitsrelevanten Geräte, d. h. elektrischer und sanitärer Anlagen, ständig zu überwachen. Ein undichter Wasserhahn oder eine undichte Toilette können zu Überschwemmungen und zusätzlichen Schäden führen und erhöhen zudem den Wasserverbrauch, was Auswirkungen auf die Ökologie hat.
TREFFPUNKT - PAVILLON
Der gesellige Bereich befindet sich oben im Garten mit herrlichem Blick auf den See, die Insel und den Sonnenuntergang und ist bis 23:00 Uhr geöffnet. Bitte stören Sie die Ruhe nach dieser Stunde nicht. Die anderen Gäste versuchen definitiv zu schlafen.
Bitte räumen Sie Ihren Müll auf und bringen Sie Gläser, Gläser und Besteck in die Wohnung zurück. Bitte entsorgen Sie die Reste entsprechend den Grundsätzen der Mülltrennung in geeigneten Behältern.
GARTEN
Jede Wohnung verfügt über einen Tisch, Stühle und einen Sonnenschirm zur individuellen Nutzung durch die Gäste. Bitte bringen Sie sie nicht in andere Teile des Gartens.
Rund um den Pool gibt es jede Menge Sonnenliegen. Es besteht keine Notwendigkeit, sie zu reservieren. Bitte stellen Sie die Liegestühle nicht an andere Orte. Bitte entfernen Sie diese nach der Nutzung vom Rasen und stellen Sie die Auflagen oder ganze Liegestühle wieder an den Platz neben dem Poolhaus.
Wir trocknen Wäsche auf Balkonen oder in unseren Wohnungen. Bitte stellen Sie Trockner nicht überall im Garten auf.
Wir kümmern uns um die Pflege unseres Gartens zu unserem eigenen Vergnügen und zum Vergnügen unserer Gäste.
Bitte respektieren Sie unsere Arbeit, werfen Sie keine Pflanzen, Blumen oder Früchte weg und pflücken Sie sie nicht.
ZIGARETTENRAUCHEN UND DROGENSTOFFE
Das Rauchen ist in den Räumlichkeiten strengstens untersagt. Das Rauchen ist außerhalb des Gebäudes nur unter Einhaltung der SICHERHEITSregeln, eines guten Zusammenlebens und der Entfernung von Zigarettenkippen gestattet. Es ist verboten, Zigarettenkippen auf den Boden zu werfen.
In Italien ist der Konsum von Betäubungsmitteln verboten und strafbar.
PARKEN
Bitte parken Sie Ihre Fahrzeuge ausschließlich im dafür vorgesehenen Bereich, auf dem eingezäunten Parkplatz vor dem Haus entsprechend der Beschilderung, links neben der Einfahrt. Der Zutritt zur Wohnung ist nur zum Aus- und Einpacken des Gepäcks am An- und Abreisetag möglich.
Der Parkplatz auf dem Grundstück ist geschlossen, überwacht, aber unbewacht. Die Eigentümer von IL Sodino 1738 haften nicht für Schäden im Zusammenhang mit den Fahrzeugen der Gäste.
VERMIETERGESETZ
Der Vermieter behält sich das Recht vor, das Apartment während des Aufenthaltes des Gastes unabhängig von dessen Anwesenheit im Apartment ohne dessen Zustimmung zu betreten, wenn ein Notfall (Gefahr für Leben oder Eigentum), ein wichtiges Interesse des Gastes oder des Vermieters vorliegt oder sonstiger dringender Bedarf des Vermieters, der nach dem Auszug des Gastes nicht befriedigt werden kann. In anderen Fällen mit Zustimmung des Gastes.
Der Vermieter hat das Recht, seine Privatsphäre zu schützen und bestimmte Teile des Hauses oder Bereichs unbeschadet der Leistungserbringung auszuschließen.
VERSICHERUNG
Die Wohnungsversicherung des Vermieters erstreckt sich nicht auf persönliche Gegenstände des Gastes, das Fahrzeug des Gastes und die Haftpflichtversicherung des Gastes. Der Vermieter empfiehlt dem Gast den Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung und einer Versicherung für persönliches Eigentum in den Räumlichkeiten.
AUSSTATTUNG
Wir stellen unseren Gästen kostenlos eigene Fahrräder und WLAN zur Verfügung.
ZUSATZLEITUNGEN
Wenn der Gast eine der Zusatzleistungen auswählt oder die Bedingungen für deren Erbringung erfüllt, z. B. wenn er außerhalb der regulären CHECK-IN-Zeiten einzieht oder außerhalb der regulären CHECK-OUT-Zeiten abreist oder eine Klimaanlage/Heizung des Apartments bestellt, übernimmt er die Kosten die entsprechenden Gebühren gemäß der auf der Website veröffentlichten Preisliste. oder mündlich oder auf andere Weise übermittelt, wie z. B. E-Mail, Telefon, SMS, Nachrichtensystem im Reservierungssystem.
HAUSTIERE
Eine Anreise mit einem Haustier ist nur möglich, wenn der Vermieter schriftlich, z.B. per E-Mail oder SMS, seine Einwilligung für ein bestimmtes Tier erteilt und diese im Voraus bezahlt.
Der Besitzer und Hüter des Tieres ist verpflichtet, sein Haustier außerhalb des Geländes von IL Sodino 1738 mitzunehmen, damit das Tier dort seine physiologischen Bedürfnisse erfüllen kann.
Sollte ein Bereich des Grundstücks durch ein Tier verunreinigt werden, ist der Gast (Eigentümer/Erziehungsberechtigter) verpflichtet, sämtliche Abfälle nach dem Tier zu beseitigen. Der Gast verpflichtet sich, die Regeln des gesellschaftlichen Zusammenlebens zu beachten und Kontrolle über sein Tier auszuüben.
Aus Rücksicht auf die Sicherheit und das Wohlergehen anderer Gäste ist es Tieren auf dem Gelände des IL Sodino 1738 nicht gestattet, frei herumzulaufen.
Die Gebühr für den Aufenthalt Ihres Haustiers bis zu 7 Tagen beträgt 30 €.
KÜNDIGUNG DER MIETE
Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Gast verpflichtet, die Räumlichkeiten wieder in den Zustand am Anreisetag zu versetzen. Am Tag der Übergabe der Räumlichkeiten ist die Wohnung von Gegenständen des Gastes zu räumen und zu reinigen.
Bitte spülen Sie das Geschirr ab und räumen Sie allgemein auf.
Die Kosten für die Reparatur und Beseitigung von Schäden, die durch das Verhalten oder Unterlassen des Gastes in den Räumlichkeiten entstehen, sowie die über die Norm hinausgehenden Kosten für die Reinigung der Räumlichkeiten gehen zu Lasten des Gastes.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Gegenstände, die der Gast während des Aufenthalts, nach dem Aufenthalt oder im Falle des Verlassens der Räumlichkeiten ohne Benachrichtigung des Vermieters vor Ende des Aufenthalts im Apartment zurücklässt. Sie gelten als vom Gast zurückgelassen und zur Entsorgung bestimmt.
Der Gast haftet gegenüber dem Eigentümer (Vermieter) für etwaige verursachte Schäden im Rahmen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir wünschen Ihnen einen wunderschönen Aufenthalt im IL Sodino
Beata&Anna
Datum der Veröffentlichung und des Inkrafttretens: 01.01.2024