Statuut
Algemene huurvoorwaarden IL Sodino 1738 - locazione turistica .
De Algemene Huurvoorwaarden maken integraal onderdeel uit van de Huurovereenkomst die op basis van een goedgekeurde reservering tussen de Gast en Verhuurder wordt gesloten.
Inchecken tussen 16:00 en 20:00 uur
Uitchecken 10:00 uur
IL Sodino 1738 is een privé-eigendom waarvan de eigenaren onafhankelijke appartementen voor de gasten aanbieden. Wij geven om ecologie, respect voor de natuur en het welzijn van onze gasten. Het huis is een plek voor mensen die rust en stilte verwachten .
Je huurt één van de 8 appartementen, niet het hele huis tot je beschikking, dus je moet je aanpassen aan de huisregels.
Het huis heeft een privégedeelte van de gastheren , dat geen gemeenschappelijke ruimte voor gasten is: een terras op de begane grond aan de meerzijde en een terras boven de receptie.
Maak alstublieft geen inbreuk op uw privacy. Bedankt 🙏
IL Sodino -aanbieding 1738 is gericht tot beschaafde, rustige mensen die op zoek zijn naar rust in harmonie met de natuur, en wij, als gastheren, proberen alle gasten voorwaarden te bieden die aan hun verwachtingen voldoen.
Boek daarom uw verblijf in IL Sodino 1738 alleen als u op zoek bent naar een dergelijke plek.
Doel van het pand
De gast huurt het appartement uitsluitend voor korte termijn verhuur van 24 uur, volgens de voorwaarden die zijn opgenomen in de reservering, ook wel toeristen- of vakantieverhuur genoemd. Het betreft geen huurovereenkomst voor woondoeleinden.
Op het terrein mogen geen bedrijfsactiviteiten worden uitgeoefend.
Zwembad
Hoewel er bij IL Sodino 1738 een zwembad aanwezig is, is het geen waterpark of feestlocatie.
Laguna Aquapark ligt op 2 km van het huis.
Ons zwembad is geopend van 1 mei tot en met 1 oktober van 10.00 tot 20.00 uur . Tijdens de overige uren zijn er serviceprocessen gaande en is het onmogelijk om tijdens deze uren gebruik te maken van het zwembad.
Het zwembad is om te zwemmen en af te koelen. Het is verboden rond het zwembad te rennen en het is TOTAAL VERBODEN om in het water te springen, muziek te spelen of feesten te organiseren.
Elke keer voordat u het water ingaat, moet u de zwembaddouche gebruiken om crèmes en zweet af te wassen.
Kinderen moeten in en rond het zwembad onder toezicht van een volwassene zijn. Wij vragen dat kinderen door hun gedrag het welzijn van andere gasten en de harmonie met de natuur niet schenden.
Het is absoluut onaanvaardbaar om in het zwembad aan uw fysiologische behoeften te voldoen. In een dergelijk geval worden de kosten voor het vervangen van het water in het zwembad, de noodzakelijke desinfectie en andere gemaakte kosten aan de Gast in rekening gebracht.
Beveiliging
Voordat de gast het pand verlaat, is hij verplicht alle ramen te sluiten en de parasol voor het appartement op te klappen om schade veroorzaakt door plotselinge weersveranderingen te voorkomen.
Controleer ook of alle elektrische apparaten zijn losgekoppeld en alle kranen zijn dichtgedraaid. Voordat u het appartement verlaat, moet u de airconditioning en verwarming uitschakelen. Shutters worden gebruikt om te beschermen tegen overmatig zonlicht. Het is verboden elektrische apparaten te gebruiken die niet bij het appartement zijn inbegrepen.
Huisdieren mogen niet alleen gelaten worden in het appartement.
Schade veroorzaakt door nalatigheid van de gast tijdens zijn afwezigheid of na zijn vertrek (CHECK-OUT) wordt aan de gast in rekening gebracht.
Dood geen insecten op de muren en plafonds, want voor het schilderen van het pand moeten wij kosten in rekening brengen.
Veiligheid op het terrein
De gast is verantwoordelijk voor de veiligheid van zichzelf en zijn gasten tijdens het verblijf in het pand. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor risicovol gedrag van mensen die in de accommodatie verblijven.
In het bijzonder is het verboden om materialen die gevaarlijk zijn voor de gezondheid op het terrein op te slaan: giftige, explosieve en andere illegale stoffen.
Netheid
De gast verbindt zich ertoe het terrein schoon te houden en de orderegels te respecteren. De regels voor het handhaven van de orde zijn ook van toepassing op parkeerplaatsen voor voertuigen en op het hele terrein, inclusief ontspanningsruimtes en tuinhuisjes.
Het is noodzakelijk om afval te scheiden, dat moet worden gescheiden tijdens de inzameling in het appartement.
Het niet CORRECT scheiden, conform de informatie op de containers op de parkeerplaats, kan een extra vergoeding of inhouding op de borg tot gevolg hebben. Italiaanse diensten controleren het ontvangen afval zorgvuldig en leggen hoge boetes op als de CORRECTE AFVALSEGREGATIE niet wordt nageleefd.
Ecologie
Bij IL Sodino 1738 geven we om ecologie. Daarom promoten wij het principe van zero waste – water, afval, energie. We schakelen de verlichting, tv, elektrisch fornuis, airconditioning of verwarming uit voordat we het appartement verlaten.
Wij scheiden afval. Wij gebruiken en stimuleren het gebruik van biologisch afbreekbare producten.
Gasten
De hoofdgast, d.w.z. de persoon voor wie het contract wordt gesloten, is verantwoordelijk voor de personen die in het pand verblijven wat betreft de naleving van alle Algemene Huurvoorwaarden. Er kunnen niet meer mensen in de accommodatie verblijven dan degenen die zijn geregistreerd tijdens de reservering of uiterlijk bij het inchecken.
In Italië is er een wettelijke verplichting om elke gast in het Alloggiati -systeem te registreren .
Lawaai
Het gebouw voldoet aan de geluidsemissienormen. Veelgebruikte avondklokuren: van 23.00 uur tot 07.00 uur. De gast zal zich houden aan de regels voor de avondklok en goede relaties onderhouden met de buren (bijvoorbeeld vooraf informeren over geplande sociale bijeenkomsten). Om het comfort van andere gasten te respecteren, zijn sociale bijeenkomsten in de tuin alleen toegestaan op de Gazebo Meeting Place .
We ontmoeten elkaar niet bij het zwembad of op het hoofdgrasveld
Borg
Bij het inchecken wordt voor elk appartement een contante borg van EUR 100 in rekening gebracht. De borg wordt bij het uitchecken gerestitueerd , tenzij er zich een gebeurtenis voordoet die reparatie van de schade vereist .
Airconditioning/verwarming
Het huis heeft dikke stenen muren en daarom hebben niet alle gasten airconditioning nodig. Om deze reden is deze extra service niet inbegrepen in het aanbod.
U kunt ter plaatse beoordelen of u het echt nodig heeft en zo ja, informeer dan gewoon bij het personeel.
Wij adviseren:
- bij warm weer - overdag de interne rolluiken sluiten zodat de zon de kamers van het appartement niet te veel opwarmt, en openen als de zon niet meer direct schijnt.
- op koudere dagen - het openen van de interne luiken om de zon de regen te laten verwarmen .
Het vaste tarief voor airconditioning bedraagt € 10/dag.
Sleutels en sloten
Het ongeoorloofd plaatsen van een extra slot of het vervangen van het deurslot is onaanvaardbaar. Indien de Gast zijn sleutel of afstandsbediening van het hek kwijtraakt, verzoeken wij u zo spoedig mogelijk contact op te nemen met Verhuurder om een plan van aanpak op te stellen.
Bij het noodopenen van de deur door Verhuurder bij verlies van de sleutels door de Gast of het tijdelijk niet kunnen beschikken over de sleutels brengt de Gast de volgende administratiekosten in rekening:
Weekdagen tussen 08.00 en 20.00 uur - 50 euro, overige uren en feestdagen - 100 euro.
De kosten voor het dupliceren van sleutels of een nieuw slot vanwege een verloren sleutel worden aanvullend aan de Gast in rekening gebracht.
Onderhoud van gebouwen
De gast verbindt zich ertoe de verhuurder op de hoogte te stellen van alle gebreken, schade en problemen die zich in de accommodatie voordoen. Bij calamiteiten dient u eerst de reddingsdiensten (brandweer, politie, gashulpdienst, energiehulpdienst, ambulance) en daarna de verhuurder te waarschuwen. De kosten van reparaties als gevolg van nalatigheid of oneigenlijk gebruik van de gebouwen en apparatuur zijn voor rekening van de gast, en de kosten die voortvloeien uit een defect voordat de gast zijn intrek nam (CHECK-IN) zijn voor rekening van de verhuurder.
De gast is verplicht om voortdurend de efficiëntie te controleren van apparaten die de veiligheid beïnvloeden, d.w.z. elektrisch en sanitair. Een lekkende kraan of een lekkend toilet kan overstromingen en extra schade veroorzaken, maar zal ook het waterverbruik doen toenemen, wat gevolgen heeft voor de ecologie.
Een ontmoetingsplaats
De gezelligheidsruimte bevindt zich bovenaan de tuin met prachtig uitzicht op het meer, het eiland en de zonsondergang en is geopend tot 23.00 uur. Gelieve de rust na dit uur niet te verstoren. De andere gasten proberen zeker te slapen.
Ruim uw afval op en breng glazen, glazen en bestek terug naar het appartement.
Tuin
Elk appartement heeft een tafel, stoelen en een parasol voor individueel gebruik door de gasten. Verplaats ze alstublieft niet naar andere delen van de tuin.
Er zijn voldoende ligstoelen met luifels bij het zwembad. Het is niet nodig om ze te reserveren. Verplaats de ligstoelen alstublieft niet naar andere plaatsen.
Wij zorgen voor onze tuin, voor ons eigen plezier en dat van onze gasten. Respecteer alstublieft ons werk, laat geen afval achter en pluk geen planten, bloemen en fruit.
Het roken van sigaretten en bedwelmende stoffen.
Roken is ten strengste verboden in de gebouwen. Roken is alleen buiten het gebouw toegestaan, op voorwaarde dat VEILIGHEIDsregels, goed samenleven en sigarettenpeuken worden verwijderd. Het is verboden peuken op de grond te gooien .
In Italië is het gebruik van verdovende middelen verboden en strafbaar.
Parkeren
Parkeer uw voertuigen alleen op de daarvoor bestemde plaats, op de omheinde parkeerplaats voor het huis, links van de ingang. Toegang tot het appartement is alleen mogelijk om bagage uit te pakken en in te pakken op de dag van aankomst en vertrek.
De parkeerplaats op het terrein is afgesloten, bewaakt, maar onbewaakt. De eigenaren van IL Sodino 1738 zijn niet verantwoordelijk voor eventuele schade aan de voertuigen van gasten.
Wet van verhuurder
1. De verhuurder behoudt zich het recht voor om tijdens het verblijf van de gast het appartement te betreden, ongeacht diens aanwezigheid in het appartement, zonder dat daarvoor zijn toestemming nodig is, wanneer er een vermoeden bestaat van het plegen van een misdrijf en in geval van een noodsituatie (bedreiging van leven of eigendom), zwaarwegend belang van de Gast of Verhuurder of een andere dringende behoefte van Verhuurder, waaraan niet kan worden voldaan nadat de Gast is vertrokken. In overige gevallen met toestemming van de Gast.
Verzekering
De appartementverzekering van de Verhuurder dekt niet de persoonlijke bezittingen van de Gast, het voertuig van de Gast en de aansprakelijkheidsverzekering van de Gast. De verhuurder raadt de gast aan een persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering en een verzekering voor persoonlijke eigendommen in de accommodatie af te sluiten.
Voorzieningen
Wij stellen onze gasten gratis fietsen en WiFi ter beschikking.
Aanvullende diensten
buiten de standaard CHECK-IN-uren intrekt of buiten de standaard CHECK-OUT-uren vertrekt, zal de gast de toepasselijke kosten betalen in overeenstemming met de prijslijst gepubliceerd op de website of mondeling of op andere wijze gecommuniceerd, zoals bijvoorbeeld: e-mail, telefoon, sms, berichtensysteem in het reserveringssysteem.
Huisdieren
Aankomst met een huisdier is alleen mogelijk als de Verhuurder schriftelijk, bijvoorbeeld per e-mail of sms, toestemming geeft voor een specifiek dier en deze vooraf betaalt.
De eigenaar, voogd van het dier, is verplicht zijn huisdier mee te nemen buiten het terrein van IL Sodino 1738, zodat het dier daar aan zijn fysiologische behoeften kan voldoen.
Indien een gedeelte van de accommodatie besmet is door een dier, is de Gast (eigenaar/voogd) verplicht al het afval na het dier op te ruimen. De gast verbindt zich ertoe de regels van het sociaal samenleven in acht te nemen en controle uit te oefenen over zijn of haar dier.
In verband met de veiligheid en het welzijn van andere gasten mogen er geen dieren los rondlopen op het terrein van IL Sodino 1738.
De kosten voor uw huisdier bedragen € 30,- voor het gehele verblijf.
Einde huurovereenkomst
Na het einde van de huurovereenkomst verbindt de gast zich ertoe het pand op de dag van aankomst in de staat te herstellen. Op de dag van ontvangst van het pand moet het appartement worden leeggemaakt van spullen van de gast en schoon worden gemaakt.
De kosten voor het herstellen van schade veroorzaakt door het gedrag of nalaten van de gast in de accommodatie en de bovengemiddelde kosten voor het schoonmaken van de accommodatie komen voor rekening van de gast.
De verhuurder aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor spullen die de gast achterlaat na het einde van het verblijf of in geval van het verlaten van het terrein zonder de verhuurder hiervan vóór het einde van het verblijf op de hoogte te stellen. Ze worden beschouwd als achtergelaten door de gast en bestemd voor verwijdering.
De Gast is jegens de Eigenaar (Verhuurder) aansprakelijk voor eventuele veroorzaakte schade op algemene voorwaarden.
Publicatie- en inwerkingtredingsdatum 01-01-2023